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老店升级

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为什么要升级旧店?

 

一、杂货店和小型卖场的趋势:
近年来,由于大型卖场的数量不断增加,中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后,加上经营成本居高不下,导致生存空间越来越小。
而便利店主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市,是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。
以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种零售业态,主要开设于各社区及流动人口教多且以快速消费商品的地方,或学校附近。商圈范围一般只覆盖周围200M的范围。
而便利店的经营可以紧紧抓住大型卖场的市场空白点,以方便消费者为前提,为消费者提供一个方便、快捷的购物环境,以此来赢得消费者。

二、管理运营成本比较高。 
 

投资收益表
以30平方米面积的年收益参考:  单位:万元
项 目
费用/收益(每年)
年均销售额
84(7/月)
年均毛利
16.8(利润23%)
首次进货款投入
2.5(周转资金)
加盟保证金
1.0(4年后返回)
加盟金
0.3(3年年推销0.1)
装潢装修费
1.8(4年年推销0.45)
设备购置费
3(4年年推销0.75)
房屋租金
2.4(2000/月)
其它成本(电、水、食、税)
2.4/年
净利润
9.5(店本还可以升值转让)

 

 

 

 

 

 

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